随着生活逐渐恢复正常之前被疫情抑制的购房需求正慢慢释放出来尤其是以租房为主的年轻人买房需求比较迫切

但不少人对成都最新的限购政策还不太清楚

是不是落户了马上就能买？

能买那些区域？

能买几套？

今天让我们一起来理理

要在成都买房

首先要满足以下条件

一、社保和户籍（必须满足其中一条）

1、拥有2年或以上成都户口有购房资格；

2、连续2年或以上缴纳成都社保，且稳定就业有购房资格；

3、落户不满2年，但在成都稳定就业并连续缴纳社保12个月也具备成都购房资格。

二、购买套数

1、户籍在大成都范围内的2人或以上的家庭，最多可以在成都购买2套房。

2、户籍不在成都的家庭（不论人数），最多可以在成都购买1套房。

3、户籍在成都的成年单身青年（1个人脱离父母自立门户），最多可以在成都购买1套房。

然后拥有了购房资格

也不是全成都随便买买买

还要看户口或社保所在区域

能买哪些区的房子？

首先来看看社保买房

除E类区域外都必须满足

连续不间断缴纳2年成都市社保

在社保所在区域内稳定就业

购房当月

社保和单位注册地必须在社保所在区

且为单位性质缴纳

哪些区能互买？

哪些区不能互买？

A类：天府新区直管区的社保

可购买：天府新区成都直管区、高新西部园区、锦江区、青羊区、武侯区、金牛区、成华区。 

B类：高新南区社保

可购买：天府新区成都直管区、高新南区、高新西区、锦江区、青羊区、武侯区、金牛区、成华区

C类：主城5区+高新西区社保

可购买：天府新区成都直管区、高新西区、锦江区、青羊区、武侯区、金牛区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区

D类：近郊5区的社保

可购买：高新西区、锦江区、青羊区、武侯区、金牛区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区

E类：远郊10地区的社保

可购买：青白江、蒲江、大邑、崇州、彭州、新津、都江堰、邛崃、金堂、简阳（该区域社保条件相对宽松：成都市任何区域稳定就业，连续购买12个月成都市社保，购房当月是单位性质缴纳的社保）

A类：天府新区直管区户口

可购买：天府新区成都直管区、高新西区、锦江区、青羊区、武侯区、金牛区、成华区 

B类：高新南区户口

可购买：天府新区成都直管区、高新南区、高新西区、锦江区、青羊区、武侯区、金牛区、成华区 

C类：主城5区+高新西区户口

可购买：天府新区成都直管区、高新西区、锦江区、青羊区、武侯区、金牛区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区

D类：近郊5区户口

可购买：高新西区、锦江区、青羊区、武侯区、金牛区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区

E类：远郊10地区户口

可购买：青白江、蒲江、大邑、崇州、彭州、新津、都江堰、邛崃、金堂、简阳（具备条件：有A、B、C、D、E类任意区域户口都行。）

【疑问解答】

一、户籍在成都累积满24个月，但迁入高新区不满24个月，有高新区购房资格吗？

答：有，户籍迁入成都市累计满24个月，后迁入高新区具有成都高新区购房资格。

二、原户籍在成都的学生因入学将户籍迁到外地学校集体户上，如毕业后将户籍直接从学校集体户上迁回成都的，如何计算入户时间？

答：户籍入户时间可以累计入学前在成都市的户籍时间和毕业后迁回成都市的户籍时间。

三、用社保资格买房必须是连续24个月单位社保吗？

答：不是，可以含有个人购买的社保，但个人购买社保累计不能超过6个月。也就是说，2年或超过2年连续缴纳的社保中，中间有6个月以内个人缴纳社保是可以购房的，但买房的当月必须是单位性质缴纳的社保。

四、受疫情影响，2020年2月和3月的社保未扣缴，若之后补缴，是否影响购房资格？

答：根据成住建防疫相关文件，参保单位员工个人在2020年4月1日及以后购房时，因受疫情影响，企业和经营主体未能按时缴纳2020年1月、2月社会保险费的，在3月底之内补缴，参保职工个人购房资格不受影响。也就是说，只要单位在3月底之前补缴了员工的之前漏缴的社保，购房是不受影响的。

五、工作单位和社保缴纳区域不统一，能不能买房？

答：不能，社保缴纳地和工作地需要统一。

六、如果24个月连续购买社保，期间有几个月是注册在外地的公司购买的成都社保，买房时社保是成都本地注册公司缴纳的成都社保，具有购房资格吗？

答：没有，需要连续24个月都是成都本地注册的公司缴纳的社保，外地注册的公司不行。