在成都买房要注意些什么呢？
成都二手房房价怎么样了？
哪些区域的房子性价比较高？
已经有房的
也可以了解一下家里房价的情况
方便以后换房改善或者投资
不多说
让我们一起看看
买房要注意什么？
对于年轻的朋友来说，买房无疑是重要的人生决定，选择购买区域最主要要看两个点：
1、区域未来发展潜力；
2、区域配套尽可能满足生活需求。
相信很多人买房都会有固定预算，怎么在预算内买到性价比最高的房子呢？在配套方面一定要关注交通、商业、教育、环境、医疗等方面。
每一个方面都关系到我们将来的居住品质，以及以后房产成为二手房后能不能卖个好价钱。
交通方面：切记，刚需买房一定要看地铁，离地铁＜500米=正常起床，离地铁＜1公里=早起10分钟。
离地铁＞2公里，如果短期没有买车计划，就不建议入手。
商业方面：居住片区需要满足生活的基本需求，有烟火气的商业区可以增加生活幸福感，买房要看小区周边有没有超市、有没有商场、有没有农贸市场等。
虽说现在网购很普遍，但日常买个菜、周末逛个街看个电影，最好都能在家附近实现，将来这些配套也是房子保值的资本。
教育方面：很多年轻朋友，首次买房的时候，还没有成家生子的规划，所以买房就不怎么关注学校、教育。
这其实会影响后续的生活和房产升值。
万一以后工作和生活有了新的变动，想卖掉自己的房，置换新居所，如果正好位于学区，教育方便，那房产就很有价值，反之，可能就卖不到好价钱。
医疗和环境配套也是同理，不过如果交通足够方便，地铁公交直达市区医院、各大商圈，也是不错的选择。
早买早享受，房子也是这样的。
如果买新房：现房优于期房、清水房优于精装房、区域配套已落实优于规划中。
如果买二手房：尽量选择次新房，房龄尽量不要超过10年，不然将来改善时不好出手。
如果朋友们有买房打算，就可以现在开始积极看房，有合适的新房就摇号，没有的话可以选适合的区域看二手房。
早点上车准没有错。
8月成都各大区县
二手房的价格已出炉
成都8月房价
天府新区
均价 18789 元/m²
南湖板块
天府新区南湖板块8月二手房均价 18234 元/m²
天府新区南湖板块7月二手房均价 17988 元/m²
环比上月上涨 1.37% ↑
同比去年同期上涨 16.25% ↑
华阳板块
天府新区华阳板块8月二手房均价 12254 元/m²
天府新区华阳板块7月二手房均价 12352 元/m²
环比上月 下跌 0.79% ↓
同比去年同期上涨 7.32% ↑
麓山版块
天府新区麓山板块8月二手房均价 21604 元/m²
天府新区麓山板块7月二手房均价 21095 元/m²
环比上月上涨 2.42% ↑
同比去年同期上涨 12.23% ↑
城南天府新区，作为国家级新区，各项配套一定会越来越完善。
看完了天府新区
再来看看成都其他主城区的房价
高新区
均价21292 元/m²
高新区8月二手房均价21292 元/m²
高新区7月二手房均价 21199 元/m²
环比上月上涨 0.36% ↑
同比去年同期上涨 8.92% ↑
城南高新区，目前是成都就业机会最多，新经济发展最完善的区域，有高性价新房的话自然不容错过，而且高新区的教育资源也丰富，拥有重点小学、初中、高中，值得自住或者投资。
双流区
均价 13370 元/m²
双流8月二手房均价 13370 元/m²
双流7月二手房均价 13226 元/m²
环比上月上涨 1.10% ↑
同比去年同期上涨 7.58% ↑
成华区
均价16644 元/m²
成华8月二手房均价 16644 元/m²
成华7月二手房均价 16291 元/m²
环比上月上涨 2.10% ↑
同比去年同期上涨 5.35% ↑
武侯区
均价 17639 元/m²
武侯8月二手房均价 17639 元/m²
武侯7月二手房均价 17616 元/m²
环比上月上涨 0.13% ↑
同比去年同期上涨 1.34% ↑
锦江区
均价 20216 元/m²
锦江8月二手房均价 20216 元/m²
锦江7月二手房均价 20101 元/m²
环比上月上涨 0.57% ↑
同比去年同期下跌 3.10% ↓
龙泉驿区
均价 11872 元/m²
龙泉驿8月二手房均价 11872 元/m²
龙泉驿7月二手房均价 11832 元/m²
环比上月上涨 0.29% ↑
同比去年同期上涨 8.06% ↑
青羊区
均价 20226 元/m²
青羊8月二手房均价20226 元/m²
青羊7月二手房均价 20079 元/m²
环比上月上涨 0.77% ↑
同比去年同期上涨 2.79% ↑
郫都区
均价 10252 元/m²
郫都8月二手房均价 10252 元/m²
郫都7月二手房均价 10040 元/m²
环比上月上涨 2.06% ↑
同比去年同期上涨 1.20% ↑
温江区
均价 11635 元/m²
温江8月二手房均价 11644 元/m²
温江7月二手房均价 11635 元/m²
环比上月上涨 0.08% ↑
同比去年同期上涨 6.65% ↑
新都区
均价 11076 元/m²
新都8月二手房均价 11076 元/m²
新都7月二手房均价 10923 元/m²
环比上月上涨 1.41% ↑
同比去年同期上涨 3.26% ↑
金牛区
均价 14602 元/m²
金牛8月二手房均价 14602 元/m²
金牛7月二手房均价 14649 元/m²
环比上月下跌 0.32% ↓
同比去年同期下跌 0.84% ↓
青白江区
均价 7333 元/m²
青白江8月二手房均价 7333 元/m²
青白江7月二手房均价 7315 元/m²
环比上月上涨 0.25% ↑
同比去年同期下跌 0.74% ↓
看完了8月份的房价
你家现在值多少钱呢
说了这么多
可能有朋友不知道自己是否有买房资格
这里也给大家科普一下
社保资格买房
天府新区（A类区域）：
在没有户口的情形下，需要连续24个月单位社保（购房时单位注册地要在天府新区）
高新南区（B类区域）：
在没有户口的情形下，需要连续24个月单位社保（购房时单位注册地要在高新南区）
高新西区为代表的的C类区域：
在没有户口的情形下，需要C类区域连续24个月单位社保（购房时单位注册地要在C类区域），注意D类区域户口的人，有C类区域24个月单位社保也可以买
以上前提是：
两人及以上本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房或只拥有1套自有产权住房，或本市户籍成年单身居民家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。
青白江区为代表的D类区域：
任意区域连续12个月单位社保
户籍买房
天府新区（A类区域）：
新落户人群：额外需要12个月成都市社保（社保参保地不限定区域，但是工作单位注册地必须是天府新区）以及要有工作单位。
非新落户人群：有天府新区户口就行。
高新南区（B类区域）：
新落户人群：额外需要12个月成都市社保（社保参保地不限定区域，但是工作单位注册地必须是高新南）以及要有工作单位。
非新落户人群：有高新南区户口就行。
高新西区为代表的的C类区域：
新落户人群：额外需要12个月以上成都社保（单位注册地11区域就行，不同区域间社保时间可以叠加）以及要有工作单位
非新落户人群：有C类区域户口
以上前提是：
两人及以上本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房或只拥有1套自有产权住房，或本市户籍成年单身居民家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。
青白江区为代表的D类区域：
任意区域户口都行
如果满足了条件
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